带客户去工地看房有什么劣势？

一、房地产经纪人带看房屋劣势有什么处理技巧么

2、同行也有带客户看房，我没把握能帮你保留多久。3、你就是做主的人，家人都相信你的眼光。4、你考虑的问题只是小部分，不会影响到居住。5、意向金只是暂存我们公司，不计利息，但作用很大，对你只有好处没有坏处。6、我们最好拿意向金去跟房东谈，价格就差一点点，说不定房东看到你的诚意，房价...

二、带客户看房有哪些技巧

在带客户看房前，首先要深入了解客户的需求和期望。与客户充分沟通，了解他们对房屋类型、位置、价格、装修等方面的具体要求。同时，自己要对房屋的优势和劣势有清晰的了解，并准备好相应的介绍。此外，还需提前规划好看房路线，确保能充分利用时间展示房屋的亮点。二、展现房屋优势并突出特点 在看房过程中...

三、中介带客户买工抵房能贷款吗？

买工程抵债房时，可能会遇到各种情况，其中涉及的金钱流向可能并不明确。当通过中介购买工抵房时，贷款问题并不取决于中介是否带客户看房，而是取决于开发商的政策。有些开发商允许贷款，购房款通过银行放款给开发商，再由开发商支付给工程方；而有些则需全款购买，直接将房款交给施工方或开发商处理。在...

四、求带看房子技巧

对于一些比较明显的劣势，要想好解释的对策，比如，一般毛坯房会用水泥墙交房，会比较暗，你可以说因为水泥墙比较暗，一旦刷了白色的墙或贴上墙纸，房间经亮了等等。

五、各位大神你们觉得去看房子时需要预约和不需要预约有什么优劣势？

预约的好处就是自己能够亲身过去，没有别人话题的引导，以自己的观点看到房子的优劣好坏，因为买房子是个人的事情，每个人喜欢什么样的房子都是不一样的，主要看看房子是不是适合自己，符合自己的标准，劣势就是自己过去，如果对房子质量不是特别的清楚，那么就难免会有疏忽纰漏的地方没有注意到，这是难免...

如何干好房屋中介

2. 提供优质服务，建立良好的客户关系。优质服务体现在响应迅速、信息准确、沟通顺畅等方面。客户咨询时，要耐心解答，提供详细的房源信息和建议。在带客户看房时，要注意细节，为客户介绍房屋的优势和劣势。建立良好的客户关系则需要保持诚信、专业和友善的态度，与客户建立信任，提高客户满意度。3. 不断...

做房产销售员怎么逼定

一、带客户看房(样板房、工地实情)客户在对产品的情况比较充分地掌握后,将希望到现场实地去看房,销售员此时应主动提议,并从销控区拿取工地安全帽,带上必要的销售资料,指引客户去工地看房,在看房的过程中(包括现场样板房、实地房型、工地实情等),销售员将对已熟知的工地状况有目的、有步骤、有技巧地进行引导介绍,并...

...各有什么优势和难点 求资深地产人士给详细分析下 谢谢

劣势：1.来咨询的客户，如果你没有足够强的成交技巧，或者楼盘的卖点一般，10中有四 五个成交算不错的了（因为客户皆有对比心理）楼盘又不止你这一个 2.提成相对中介来说较少，一般是千分之一到千分之五。3.除了星期六日或者假日期间，来看房的一般较少，加上开盘的次数并不多，销售 会比...

线上看房安全吗,有什么优缺点？

线上看房与实地看房相比，有其优势和劣势。优势包括：1. 便捷性：线上看房不受时间和地点的限制，可随时进行。2. 成本节省：无需支出交通、餐饮等费用。3. 选择多样：能接触到更广泛的房源，超越了当地经纪人的房源限制。4. 安全性：无需亲自前往陌生地点，降低了受骗的风险。然而，线上看房也有其...

客户已经很相中房子了如何逼定起成交

1、通过SP配合说明不定房的劣势。（1）老客户打电话问房源，让销售代表接“张先生，非常抱歉，那天让您定您不定，昨天己被一位女士定走了挺遗憾，要不你赶快过来定一套某某房子吧，两者差不多，别再错过了。然后把这个故事告诉客户（2）两名销售代表争吵一名销售代表要求另一位销售代表劝说客户换换...