买房子送一个房间合法吗？

1、买房送面积靠谱吗？看看这个坑多骗人

真正“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法,且赠送人拥有合法产权,但部分赠送面积难以做到这一点,由此来看,赠送面积是否真正给购房者带来实惠,还很难下结论。其次是官方对送面积这种形式并不认可,而且极易“踩红线”而遭到禁止。除了上海对这种私自违章搭建“亮红灯”外,还有其他城市也采取措施明令禁止。如成都市规划局针对建设

2、为什么买房会赠送房间

这是一种营销手段，但买房切要注意了！第一、房屋质量问题：在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以在合约中要明确规定房屋的保质期、附属设备保质期。第二、物业管理事项：对于物业管理管理这块，我国的法律尚不是太健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可以从以下几个方...

3、买房子赠送面积能算到宣传单价里吗？

“赠送面积”仅享有使用权，且不具备合法性，不会计入产权，因此不受法律保护。在拆迁、出售、继承、评估、抵押等情况下，没有人会关心“实得单价”或“得房率”，购房者权益难以保障。“赠送面积”存在风险，立面为所有住户共有，更改需得到管理部门批准，交房后能否变成房间充满不确定性。公共空间封起来...

买顶层赠阁楼,该不该选？

如果购买的是楼梯房，且你的身体条件不允许频繁爬高楼梯，那么选择顶层赠阁楼的房子可能就不太合适。因为长期爬高楼梯可能会对身体造成负担。综上所述，买顶层赠阁楼的选择并非一概而论，而是需要根据个人的需求、阁楼的价值、顶层可能存在的问题以及身体条件等多个因素进行综合考虑。在做出决定前，建议咨询...

开发商最怕被知道的九个买房潜规则

3、赠送面积是不受法律保护的 “买一层送一层”，“赠送超大花园”，不少免费赠送的东西通常让买房人很是欢喜。实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避90/70政策限制，用小户型配以赠送面积，达到更大空间效果。实际赠送面积也会计入房价内，这点上销售人员只会...

买140平的房子,开发商又送15平。但不写在合同上.他们啥意思？请高人回答...

1不知道你在哪个城市，沈阳有赠送面积的楼盘，但并未采取任何防测绘措施。但按开发商的说法，因果上是讲得通的。2合同上是140 实际为155 ，以后缴纳契税 维修基金 采暖费 物业管理费等 都按140缴纳 对你有利，既然140没有合同注明 当然不受法律保护。但开发商承诺，而且买房的很多，如果不兑现这...

买一层送一层房子好吗？复式房子为什么便宜？

4、对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配；复式住宅层的高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感；也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。以上内容便是有关于买一层送一层房子好吗以及复式房子为什么...

买房子赠送面积能算到宣传单价里吗？

3．“赠送面积”只有使用权，甚至连使用权都不合法，当然不会计入产权，因而也将不受法律保护，在遇到拆迁、出售、继承、评估、抵押等时，没有人会关心你的“实得单价”“得房率”……，你的价值观将被完全颠覆，权益根本得不到保障。4．对购房者来说，买“赠送面积”还存在一定的的风险。根据法规...

购买房子是赠送面积怎么算

购买房子是赠送面积主要有：1、入户花园和未封闭的阳台：一般需要计算一半的建筑面积，但是露台是全赠送的。2、飘窗：不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.1米的落地飘窗是要算面积的，若是净高低于2.1米，则不算面积。3、地下室和阁楼：净高满2.1米的阁楼和地下室需要计算面积的，净高低于2....

买房子赠送面积会写在房产证上吗

哪些属于赠送面积1、飘窗这是开发商最常赠送的面积，这是一个偷取的面积，是通过建筑特定的凹凸结构浇筑出来的面积。按照房产测量规范，住宅有些部分是不计入购房面积的，这就吸引了一部分购房的客户。2、露台一般的露台都是房间的外面的，所以说是不应该计算到建筑面积中去的。关于露台的权属问题，大家...