套房采光井能不能利用起来？

1、为什么说中户不可能南北通透？

对于采光井的通透来说，其实诟病很多。首先，采光井的通透没有达到真真的通风和采光的效果，只是给厨房和卫生间开了一个窗户。其次，采光井当中可能因为楼上住户的不文明在里面扔垃圾。这样一来夏天如果低楼层的人开窗的话味道就很难闻了。因此，采光井对于中户来说只是一个鸡肋罢了。一点用处也没有...

2、房屋建筑面积如何计算

3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量，让专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定，并要求测绘单位出具测绘成果，此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观的合法认定。

3、浙江省房屋建筑面积测算实施细则

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积...

4、洋房的100个优点

（二）容积率 从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒适度也自然是没得说的了。4 （三）电梯 为了在居住...

建筑工程建筑面积计算规则

建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。出处：住房城乡建设部关于发布国家标准...

房屋的建筑面积是怎么算的？是从入户门进来室内就全部都算建筑面积,套内...

1、每户建筑面积（m2/户）S2=套内面积+公摊面积 公摊面积=公摊面积比X套内面积 公摊面积之和 公摊面积公式= ———套内面积 公摊面积之和=楼梯间、电梯间、过道、垃圾间、设备间、发电间等之和 2、每户套内面积（m2/户）S1=外墙以内所有面积（共用墙算一半｝ 凸阳台算一半、凹阳台全算 ...

建筑面积计算

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。

手把手教你买房子(买房必藏知识大全)

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按...

建筑面积与计容面积的区别？两种计算方式都是一样的吗？

一、区别：建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积。计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样，计容面积有相对应的不计容的面积。

层高5.5建筑面积怎么算

建筑面积计算公式：长X宽X层数。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内墙体面积是指新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。