楼上是住宅楼下是商铺

一、楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地？

总的来说，楼下商铺楼上住宅的情况可能属于混合用途，但具体是商业用地还是住宅用地，需要依据当地的城市规划和相关法规来确定。

二、楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地？

1. 楼下设置为商铺，楼上是住宅的区域，通常划归为综合用地。2. 综合用地意味着一块土地上同时存在两种或两种以上的不同用途，比如商业和居住的结合。3. 综合用地可以分为两种情况：一种是不同用途的不动产难以分割，通常由一个使用者持有；另一种是各部分可以分割，并且可能由多个不同的单位或个人使...

三、买的房子楼下是商铺.楼上是是住宅.住宅产权是多少年.刚看了下买卖合同...

商住房（公寓）的产权通常为40年或50年，这与住宅产权有所不同。1. 商住房指的是设计为既可以作为店面使用，也可以作为居住用途的建筑（商住两用）。这类建筑的特点是楼下是店面，楼上是住宅区，且产权归同一所有者。2. 商住房（公寓）的产权期满后，需要向国家支付土地出让金。3. 关于商住房的风...

楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地？

1. 楼下设置为商铺，楼上则作为住宅使用，这样的建筑布局被归类为综合用途地产。2. 综合用途地产是指在同一块土地上同时规划了两种或多种不同性质的使用功能，比如商业和居住的结合。3. 综合用途地产通常分为两种情况：一种是不同用途的建筑难以分割，由一个使用者独占；另一种是各部分可以独立分割...

楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地？

1. 楼下设置为商铺，楼上是住宅的区域，通常被归类为综合用地。2. 综合用地指的是在同一块土地上结合了两种或两种以上的不同用途，比如商业和居住。3. 这种用地可以表现为两种情况：一种是不同用途的不动产难以分割，通常由一个使用者持有；另一种是各用途之间可以分割，各个使用者可能是不同的单位...

我买的房子楼下是商铺,楼上是建27楼的住宅,使用权是70年吗？

1. 我购买的房屋位于商铺下方，上方计划建造27层的住宅。2. 该土地的使用权期限是70年吗？这取决于规划部门的审批文件，但商住楼的产权通常不会达到70年。3. 商业用地使用权一般只有40年，因此商住两用的住宅通常比纯住宅商品房价格要低。4. 需要注意的是，房产产权期限指的是土地的使用权，而非房屋...

物业小区,楼上是住宅区、楼下是商铺,商铺业主可以参选业委会吗百度...

可以的，商铺业主也是小区的合法业主，同样具有业主的一切权利，但是商铺业主与住宅业主相比，对物业管理的诉求会有所有同，人数上往往处于少数派，能不能当选还要看业主投票的情况，商铺也可以联合起来，要求参加筹备小组，在召开业主大会时争取自己的权益，要求业委会成员中有商铺代表。

楼下商铺楼上住宅产权怎么算

2. 如果预售证上标明性质是住宅，并且标明的是整栋楼，而不是指定几层为住宅，那么整栋楼的产权就应是70年。3. 根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记，才能发生效力。未经登记的，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源...

住宅楼下商铺噪音有没有规定

住宅楼下商铺噪音的管理规定如下。首先，根据商铺的性质，噪音问题分为两种情况：一是居民楼下原本就是商铺，此时商铺有责任确保其经营活动不会对楼上居民的生活造成噪音干扰；二是居民将住宅改为商铺，这需要在邻里间达成共识，并且同样要遵守噪音控制的规定，不得扰乱周边居民的正常生活。噪音的定义及其对...

谁买过底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...

1. 购买店连屋时，首先要确认土地用途是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地，水电费将按照商业标准计价，这是与普通住宅的一个显著区别。2. 店连屋的优点在于可以将商业活动与居住空间结合，楼下经营商铺，楼上居住，这样可以节省资源，生活便利。3. 然而，店连屋也存在一些缺点。由于楼下是商铺，楼上的...