大型商场旁边的住宅楼能买吗？

1、楼下是商业楼上是住宅的房子好吗？能买吗？

楼下是商业楼上是住宅的房子好吗？能买吗？一些业主认为，这类住宅不出小区就可以逛街，下楼就能吃喝玩乐，与生活息息相关的衣食住行等方面的服务，要啥有啥，在短暂的休息时间内，上班族的生活和娱乐需求一点也不耽误。商住一体这种复合性的叠加效应既可以提高商业自身价值，也可以提升楼盘的升值潜力。但也有业主担忧，虽说现在不少商业电梯和住

2、商业住宅可以买吗

商业住宅可以买，不过商业住宅本身还是属于商业项目，除了设计和一般住宅差不多以外，其他方面都是按照商业产品执行的。商业住宅的产权只有40年，生活用的水电都是商用标准，买入和卖出税费都比较高，一般都不能落户，并且贷款的利率和首付比例也要高一些。商业住宅对于一般住宅的优点可能只有不限购以及可能有...

3、商场上的住宅楼有哪些优缺点？

地处市中心，衣食住行设施齐全，购物方便和种类繁多。地理位置交通方便快捷，出门方便。缺点：停车位置稀缺，总体上来说物价水平高，生活压力大。商场上的住宅楼生活区客流量大，娱乐设施多，夜晚过于吵闹。社区环境，车流量大，二氧化碳排放量多，空气不清新，灰尘大。买房子注意事项：1、了解开发商背景和资...

购房者注意!常州这6种地方周边房子不要买

第二种：楼下有大型商场 很多朋友都喜欢家门口就有一个大型商场，购物什么都很方便。但是实际上，从售价来说，周边就是大型商场的住宅，售价一般较高，性价比相对不高。另外大型商场人流密集度较高，人流流动性较强，对住宅的安全、隐秘方面都会带来影响，而且晚上还会带来光污染和噪音的污染等等，实在得...

买二手房怎么选:住宅该不该在高楼林立的商业区？

其实，这样的地方并不是很适合人们居住的。闹市区或繁华的商业区内，往往高楼大厦林立，具有钢筋水泥的现代感。有的人认为这里人气旺，是居住的好环境。殊不知，这里的气场已很不适合人居住了。那么，住宅为什么不适宜在高楼林立的商业区呢？1.安全性差这样的建筑是容易在雨天遭到雷电的，所以一般都设...

商场上的住宅楼有哪些优缺点？

地理位置交通方便快捷，出门方便。缺点：停车位置稀缺，总体上来说物价水平高，生活压力大。商场上的住宅楼生活区客流量大，娱乐设施多，夜晚过于吵闹。社区环境，车流量大，二氧化碳排放量多，空气不清新，灰尘大。买房子注意事项：1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋...

商墅能买吗？怎么样？

商业别墅本质上是商品房，土地使用年限一般在40-50年之间；商品房的水电成本比较高，生活成本会高于普通住宅；未能通过购买别墅后的落户手续会影响孩子的上学；商务别墅不仅可以用作居住，还可以作为办公场所。

商住房到底还能不能买

商住楼可以买，产权到期后，重新缴纳税费换发新证。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层或数层，为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法...

抚顺天洁华尔街值得买吗？

抚顺天洁华尔街是值得买的。抚顺天洁华尔街是位于抚顺经济开发区沈抚新城浑南东路的商业-公寓,住宅项目，酒店式公寓50年。下面请看抚顺天洁华尔街项目的详细数据信息。项目地址：抚顺经济开发区沈抚新城浑南东路开发商：天洁集团沈阳置业有限公司建筑类型：板塔结合楼盘当前参考均价：售价待定占地面积：约180200...

千万别买带底商的房子？买底商需要注意什么？

1、 公摊面积 大 相同 户型 下纯住宅公摊更小，因为纯住宅从一层开始就是住宅部分，所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而底商就占据了住宅的位置，但是又必须留出住宅的核心筒，这样一来，底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒，公摊就大。2、噪音大 带底商的 住宅楼 ...