住宅在商业区好不好？

1、商业楼住宅有哪些不好

居住舒适性较差 商业楼房通常位于繁华的商业区域，周围环绕大量商业设施。这种地理位置虽然便利了购物和娱乐，但也带来了噪音和拥挤的问题。商业区的繁忙交通、人流量大的公共场所和商家的宣传活动，都可能对居民的生活造成干扰，影响居住的舒适度。此外，商业楼的住宅设计可能更注重商业用途而非居住功能，导致户型设计不够合理，

2、买二手房怎么选:住宅该不该在高楼林立的商业区？

如果贴屋而立有这样的建筑，那是可怕的。2.噪音大，不适宜休息商业区噪音是比较大的，商场营业时间与人的休息时间相冲突，灯光和噪音使人得不到好的休息。长此以往，不利于身心健康，可能会造成免疫力、记忆力下降，还会造成神经衰弱、失眠、多梦等症状，对人的健康影响极大。3.卫生差，灰尘多长时间较...

3、商业住宅有什么好处

从投资角度来看，商业住宅因其非普通住宅的属性，相比普通住宅拥有更高的投资价值。这类住宅不仅可以作为居住空间，还能够进行商业投资或用于办公用途，为业主提供了多元化的盈利渠道。因此，对于投资者而言，商业住宅不仅能够满足居住需求，还能够实现资产的增值，具有较高的投资回报率。此外，商业住宅往往位于...

4、楼下是商业楼上是住宅的房子好吗？能买吗？

8. 综上所述，建议购房者在选择住宅时，优先考虑商业与住宅分离、有一定距离的住宅区，以保障生活的安静与私密，同时享受商业带来的便利。

5、住宅下面是商铺好不好

住宅下面是商铺有好有坏，具体取决于多个因素。以下是关于住宅下面是商铺的利弊分析：优点： 生活便利：住宅楼下有商铺，如便利店、中小型超市、书店、花店、美容美发店等，为居民提供了极大的生活便利，无需远行即可满足日常购物和消费需求。 商业价值：商铺的存在可能提升整个住宅区的商业价值，对房价产生...

住宅靠近哪些地方好

住宅靠近商业区也是不错的选择。这样的地方通常交通便捷，生活设施完善。居民可以方便地购物、就餐和娱乐，满足日常生活需求。商业区的繁荣也会带动周边的基础设施建设，提高整体生活品质。综上所述，住宅靠近公园绿地、学校和商业区都是比较好的选择。这些地方不仅生活便利，而且有利于居民的健康和幸福。当然...

为什么说最好不要买商住楼上的住宅？

商住楼因为有商业经营的因素，一般所处地理位置比较优越，交通便利，基础设施完善，处在商圈中心地带，吃、喝、玩、乐样样具备，通常是微小企业家的首选。但这样的住宅楼也具有如下缺点：一、产权一般只有40或50年，因为商住楼的土地性质为商业用地，根据《物权法》规定，商业用地的使用权为50年，去掉开发...

？楼下是商业楼上是住宅的房子好吗住宅的房子什么好

1. 人车分流的设计能够使得小区更加安静，同时封闭式管理提供了更高级别的安全性保障。2. 住宅区应当实现人车分流，并采用封闭式小区管理，这样更为理想。3. 楼下为商业区，楼上为住宅的情况可能会带来一些问题。商业区的频繁人流量和不同素质的人群可能会对住宅区的环境、卫生和噪音水平产生负面影响。

住宅周围什么最旺财

住宅周围什么最旺财取决于不同的地理位置和经济环境。以下是一些可能会旺财的因素：1. 繁华商业区：如果住宅位于繁华商业区，周边有各种商店、餐馆和购物中心，那么会有更多的商业机会和消费者流量，有利于创造更大的财富。2. 交通便利：住宅周围有便捷的交通网络，包括地铁、公交车、高速公路等，这样可以...

商住一体的住宅好不好

此外，商住楼的配套服务相对不足。不同于普通住宅区完善的学校、商业、居委会等设施，商住楼可能给居民的生活带来诸多不便。最后，商住楼在税费方面也无法享受住宅的减免优惠。在交易和持有过程中，其税费支出可能高于普通住宅。同时，商住楼的物业费、水电费、供暖费等生活成本也通常高于普通住宅。