怎么买别人的房子？

1、购买别人的房子需要什么手续

1、交定全签订定房协议:2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、 如果是银行贷款的就需要到所屋银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5.贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/源费/产权工本费等办理产权证费用;6、 现全客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》...

2、全款买别人有贷款的房子手续怎么办？

一、先付定金，然后双方签订规范的格式商品房买卖合同及住房管理部门的官方网站查询该房产的实际情况。二、在银行办理资金监管手续，买方先赎楼，赎楼后银行办理解封抵押手续，然后去住房管理部门办理房产户名变更手续，房产户名变更手续完成银行把监管资金打入卖方账户。

3、在农村买别人的房子,需要办什么手续

在农村买别人的房子，需要到县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。农村宅基地的使用权规定，村集体中的权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；农村宅基地管理办法中规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致...

4、我能买别人正在按揭的房子吗

贷款房屋可以通过下列方法买卖：1、用首付款还房贷。借款人可以先让买家付首付款，然后凑齐还款资金把贷款还清，解除抵押后卖出去;2、办理转按揭。借款人可以到银行申请转按揭，把房屋卖给第三人，由买家继续偿还房贷;3、借钱还款。借款人可以先向家人、亲戚借钱把房贷还清，还清后可以进行自由买卖了，卖出...

从别人手中购买还没有入住的房子,有什么手续,怎么操作

首先，需要确认开发商是否能协助办理房屋的更名手续，即“改底单”操作。改底单是指在原购房合同的基础上，将房屋购买者姓名更改为新的购买者。这一过程需要开发商的配合，并且在交易完成后，需及时更新房屋产权登记信息至相关部门。如果原购房合同已经在房地局完成备案，那么直接更名则变得不可能。因为一旦...

我想买别人正在分期付款的房子需要什么手续？

（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的...

人家别人全款买的房子想在我想买他的房子怎么办按揭

1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。2. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖...

我想买别人家的房子怎么说能让他卖给我？

直接说就可以了，如果对方也有想卖的意思，那么肯定会卖给你的，但是如果对方不想卖，任凭你怎么说也是没有用的。

我想买别人的经济适用房。别人的房子还是代款的。能买吗？怎么过户

1、买卖双方谈好成交价格，并签定合同，此合同自行保留。2、签定另一份合同，此合同价格为卖方当时的购入价格，此合同用来交税及过户。3、如果你的指标面积小于欲购买房屋，还需要交纳超出部分的综合地价款。另外你如果没有指标就别买未满5年的经济适用房了有很大的风险，不受法律保护，也就是不能正常...

想在农村买一套别人造的房子没那么多现金可以分期付款吗？

首先，我们要确定一下自己需要的资金额度，如果你需要的资金量较小，就可以选择一些额度较低的贷款平台。如果需要的资金较多，就可以将注意力放在贷款额度较高的平台上了。其次，我们还要顾及到自己想要分期的期数，目前市面上的贷款平台，分期期限大多在3个月-3年之间。最重要的一点是，我们要选择一些...