挨着底商的房子好吗？

1、楼下带底商的房子轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

1、设计不合理 一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。2、环境污染 带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大 带底商的住宅楼临街噪声大，底商一般会开设小餐馆，夜总会

2、楼下带底商的房子轻易不要买为什么买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

3. 噪音干扰：靠近街道的带底商住宅楼可能会受到较大的噪音影响，尤其是当底商开设餐馆、夜总会或KTV等夜间活动场所时。4. 公摊面积增加：与纯住宅楼相比，带底商的住宅楼可能会有更多的公摊面积，因为底商的存在增加了核心筒的面积分配给每层住宅的部分。综上所述，购房者可能对带底商的房屋持谨慎态度...

3、为什么底商的房子不好

底商的房子不好的原因：一、噪音干扰 底商的房子通常靠近商铺、街道等繁华区域，容易受到来自外界的噪音干扰，如车辆、人流量等产生的声音，影响居住者的休息和生活质量。二、商业活动影响 底商周围的商业活动可能会带来人员混杂、气氛繁忙等问题，可能会对居住环境造成一定影响，例如夜间娱乐、餐饮等商业活动...

千万别买带底商的房子

3、带底商的房子普遍要面临噪音大，污染多，卫生差这些情况，尤其是靠近主干道的住户，由于路上车辆行人多，噪音本身就大，再加上楼下经营底商的噪音，更让人无法忍受。如果是一些经营到半夜的商铺，那么将会严重影响住户休息。4、另外，带底商的房子基本上靠近主干道，本身汽车尾气、灰尘污染就很严重...

千万别买带底商的房子？买底商需要注意什么？

2、噪音大 带底商的 住宅楼 临街噪声大，底商一般会开设小餐馆，夜总会，KTV等， 商业 多了人也多。不论是白天还是夜间都比较吵闹，影响休息。3、环境污染 带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。4、设计不合理 一些带底商的...

看中的房子带底商,这样的房子有什么缺点吗

很影响休息。3、环境污染：带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。4、设计不合理：一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。

楼下3层商铺楼上住宅.这种房子好吗

3. 违规现象：底商可能存在占用停车位、违章搭建等问题，这不仅影响小区的整体环境，也可能给居民生活带来不便。在购买带底商的住宅时，需要仔细查看开发商对底商经营业态的限制，以及是否有违规行为。4. 产权问题：商住一体的房子虽然拥有70年住宅产权，但土地使用性质为综合用地，综合土地使用权年限为50年...

楼下3层商铺楼上住宅.这种房子好吗

隐患三：违规现象底商可能占用停车位，造成车辆乱停放。商家可能违章搭建，影响管理。购买带底商小区时，需查看开发商对底商经营业态的限制。产权问题：商住一体的房子虽然有70年住宅产权，但土地使用性质为综合用地，综合土地使用权年限为50年。购买时要注意开发商是否违规更改产权年限。建议：选择商业和住宅...

住宅下面是商铺好不好

住宅下面是商铺好不好很多临街的楼栋都是一楼是商铺上面才是住宅，那住宅下面是商铺好不好？带底商的房子普遍要面临噪音大，污染多，卫生差，尤其是靠近主干道的住户，买房或是否稳定还没有一个标准各有各的说法，对于买房者或炒房者来说都想买房后房价上涨，以目前的形式来看都不太客观。大家都知道越...

楼下是商业楼上是住宅的房子好吗？能买吗？

4. 底商可能产生噪音污染，例如，广场舞、KTV或摇摇车等娱乐活动可能导致噪音不断，影响居民生活。5. 违章搭建、占道和车辆乱停放也是潜在问题。商业活动可能占用居民停车位，商家可能擅自搭建违章建筑，扩大店面，影响小区管理。6. 在购买带底商的小区时，需注意开发商对底商经营业态的限制。应避免油烟、...