靠近底商的商品房

1、楼下带底商的房子轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

1、设计不合理 一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。2、环境污染 带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大 带底商的住宅楼临街噪声大，底商一般会开设小餐馆，夜总会

2、房子临街又有底商

我们经常可以看到有很多小区的商品房，临街又有底商，这对于住户有什么影响呢，下面我们就来说一说这个问题。底下是商铺，上面是住宅的房子，与普通住宅相比有很大出入！优点:楼下经商，楼上住宿，节省水电暖等资源，非常方便！缺点：楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多，不是很合理；靠近商业...

3、楼下带底商的房子轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

带底商的住宅可能存在环境污染问题。由于底商的用途不确定，可能会开设餐馆、烧烤店等产生大量油烟的业态，这会对住宅环境造成污染，影响居住品质。噪音大：带底商的住宅楼通常临街，噪声较大。底商可能会开设小餐馆、夜总会、KTV等娱乐场所，这些业态往往会产生较大的噪音，影响居民的休息和生活质量。公摊面...

楼下带底商的房子轻易不要买为什么买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

1. 设计问题：带底商的住宅楼可能存在设计上的不足，如商业与住宅区域混合，可能导致违规占用公共空间，例如居民停车位。2. 环境污染：底商可能带来环境问题，如卫生状况不佳，以及可能产生的商业活动污染，例如餐馆的油烟或娱乐场所的噪音。3. 噪音干扰：靠近街道的带底商住宅楼可能会受到较大的噪音影响...

为什么底商的房子不好

底商的房子不好的原因：一、噪音干扰 底商的房子通常靠近商铺、街道等繁华区域，容易受到来自外界的噪音干扰，如车辆、人流量等产生的声音，影响居住者的休息和生活质量。二、商业活动影响 底商周围的商业活动可能会带来人员混杂、气氛繁忙等问题，可能会对居住环境造成一定影响，例如夜间娱乐、餐饮等商业活动...

带底商的商品房属于商业用房还是住宅？我买的是六楼,开发商要我按商...

带底商的商品房，您购买的六楼部分，如果设计用途是住宅，那它就属于住宅，而不是商业用房。开发商要求您按照商业用房来对待可能是出于误解或是特定政策的需要。不过，一般来说，楼房的用途是根据规划和设计来决定的，底商部分因为是用于经营活动，所以属于商业用房，而住宅楼层则应当视为住宅。您可以向...

紧挨商铺的房子的缺点有哪些

另外，商铺的经营活动也可能带来一定的安全风险。比如，商铺可能需要存储一定量的商品或物资，这可能会增加火灾等安全事故的发生几率。同时，商铺的人员流动性较大，这也可能增加犯罪活动的风险。综上所述，紧挨商铺的房子在选择时需要综合考虑其可能带来的各种影响。尽管底商提供了便利，但其对居住环境的...

楼下带底商的房子轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

这不仅增加了购房成本，也可能影响居住的实际面积和舒适度。综上所述，购买带底商的住宅需要谨慎考虑其设计合理性、环境污染、噪音以及公摊面积等因素。对于希望避免过多噪音干扰的购房者来说，选择靠近中庭的楼栋可能更为合适。当然，在购房过程中，了解并比较不同楼盘的优缺点也是至关重要的。

带底商的房子有什么缺点？你觉得可以购买吗？

底商的占地面积其实会更大一些，因此同一楼盘中，带底商的楼栋要比纯住宅楼栋的公摊面积更大一些，而有的开发商甚至为了和住宅区划分开，会采用独立的通道，这样一来，意味着大家需要承担的公摊面积更大，需要分摊的公摊费用更多，购房成本无形中增加，非常不划算。第七，住户商家矛盾多 由于上述这些弊端...

看中的房子带底商,这样的房子有什么缺点吗

很影响休息。3、环境污染：带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。4、设计不合理：一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。