买带底商靠路边的房子好吗？

1、楼下带底商的房子轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

1、设计不合理 一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。2、环境污染 带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大 带底商的住宅楼临街噪声大，底商一般会开设小餐馆，夜总会

2、楼下带底商的房子轻易不要买为什么买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

3. 噪音干扰：靠近街道的带底商住宅楼可能会受到较大的噪音影响，尤其是当底商开设餐馆、夜总会或KTV等夜间活动场所时。4. 公摊面积增加：与纯住宅楼相比，带底商的住宅楼可能会有更多的公摊面积，因为底商的存在增加了核心筒的面积分配给每层住宅的部分。综上所述，购房者可能对带底商的房屋持谨慎态度...

3、房子临街又有底商升值潜力大吗

但是对于底商之上的房子，其实升值空间与潜力并不大，因为要考虑到未来商铺经营起来之后的噪音问题，以及人流量大的不安全、居住不舒适等因素。3、一般带底商的房子，有独立管道，也会提前做好排烟管道，所以很多商家会用来做餐饮。所以可能会有各种食物的味道，影响空气的质量。以上就是关于底商楼盘的相关内...

房子对着路口,求助

靠近马路的房子买几层靠近马路的房子买几层靠近马路的房子买几层，一般情况来说，靠近马路的房子，选择在6层以上的话，噪音相对来说会比较的小，毕竟声源污染的范围是很大的。对于马路上的车辆来说，哪怕住在顶层，都会受到噪音的影响的。如果加装隔音设备，6层往上会好很多，当然不包括高架桥地区的楼层。

为什么底商的房子不好

底商的房子不好的原因：一、噪音干扰 底商的房子通常靠近商铺、街道等繁华区域，容易受到来自外界的噪音干扰，如车辆、人流量等产生的声音，影响居住者的休息和生活质量。二、商业活动影响 底商周围的商业活动可能会带来人员混杂、气氛繁忙等问题，可能会对居住环境造成一定影响，例如夜间娱乐、餐饮等商业活动...

你们愿意购买带底商的房子吗？

而且，底商的存在还可能带来安全隐患。由于底商通常人流较大，且店铺种类繁多，容易成为犯罪分子的目标。尤其是在夜间，底商区域的安全问题更为突出。因此，对于我而言，选择一个纯粹的住宅区居住是更为理想的选择。总的来说，虽然购买带底商的房子可能在某些方面带来便利，但这些便利性并不能完全弥补由此...

楼下带底商的房子轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

相比纯住宅，带底商的住宅公摊面积通常更大。这是因为底商占据了住宅的位置，但又必须留出住宅的核心筒，导致底商以上的住宅部分需要多分摊底商内的住宅核心筒，从而增加了公摊面积。综上所述，楼下带底商的房子在购买时需要谨慎考虑，以避免因设计不合理、环境污染、噪音大以及公摊面积大等问题而后悔。如果...

房子靠马路优点与缺点

选购买路边那一栋的时候，一定要选择10层以上，否则将欲哭无泪。大马路上走过最多的就是各种车，它们的形式速度注定了会带起来一大堆灰尘，如果是马路边的房子，楼层比较低的话，那么这些灰尘就会随着风飘到我们的房子里面，家里永远感觉很脏，就算经常清洁也无济于事。优点是交通比较便利。

东边套靠马路能不能买

您要问的是东边套靠马路的房子能不能买？能。东边套靠马路的房子更靠近小区大门，因此人们日常出行，要更加省时省力一些，而且很多楼栋都带有底商，都是靠近马路的，平时买菜、买水果或者生活日用品等也相对较方便。

谁买过底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...

1. 购买底商上住宅的房产时，需要对房屋的结构和设计有更细致的了解，因为为适应商铺的需求，住宅部分的设计可能会与传统住宅有所不同，可能不够合理。2. 此类房产的优点是资源利用效率较高，例如水电暖费用可能会节省，同时生活便利，楼下即是商铺，生活需求可能一应俱全。3. 然而，靠近商业街的住宅...