改变建筑物

1、改变外立面违反什么条例

违反第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；改变建筑物外立面是需要到规划部门审批的。不属于违建,但是不经审批改变建筑物外立面也是违法行为。外立面改变一般属于违建。住宅小区的住宅楼，建成以后销售过业主，除了房产自用部位，业主...

2、改变建筑用途需要审批吗

法律分析：房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约，擅自改变建筑物用途。确需改变的，属于建筑物整体改变用途的，应当重新办理规划用地审批手续；属于部分改变用途的，应当满足建筑安全、环保、交通、环境等要求，并征得相关利害关系人同意后，报城乡规划主管部门审批。未经规划批准擅自改变...

3、建筑物改变使用性质怎么办

6. 若确需改变建筑物的使用性质，必须符合控制性详细规划和相关专项规划的强制性要求，并获得利害关系人的同意，之后才能向城乡规划主管部门申请批准。

4、擅自改变建筑物使用功能如何进行处罚

妨碍公共安全、公共卫生、城市交通、市容景观和侵占公共用地；违反城乡规划和相关国家标准、规范的强制性内容，无法采取改正措施消除对城乡规划实施影响等，将由主管部门责令其限期拆除，无法实施拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。您问的这个问题不具体。如果是个人擅自改变建筑...

5、改变共有部分的用途或者利用共有部分

改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应当经参与表决专有部分面积四分之三;以上的业主且参与表决人数以上的业主同意。一、改变建筑物共有部分的用途内容包括 1.是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；...

业主可以擅自改变房屋结构吗

业主可以擅自改变房屋结构吗 律师解答：不可以。根据《民法典》第272条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危害及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，其中购房后对房屋进行装修便是行使所有...

改变建筑主体指哪些

改变建筑主体主要指对建筑主体结构进行的改造和变动。建筑主体，即建筑物的核心结构部分，包括梁、柱、墙、楼板等承重构件。改变建筑主体涉及对这些核心部分的改造，主要包括以下几个方面：1. 结构的改造。这包括对现有建筑主体结构的调整和优化。可能涉及到增加或减少承重构件，改变墙体的位置，调整楼层高度...

擅自改变房屋结构违反什么法律法规

改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》。改变房屋结构要具体视情节轻重确定的，违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰活动中搭建建筑物或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的，由城市规划行政主管部门按照相关法规的规定...

房屋结构能随便改变吗

如果需要改动，打掉这些墙对建筑物的结构是影响不大的。而承重墙是进行了科学计算，如果室内装修时在承重墙上打孔装修，将会影响建筑结构的稳定性，改变建筑结构体系。这是一件非常危险的事情。非专业设计师最好不要改动承重墙。承重墙是不许随便改动的，因为如果承重墙被破坏了，就...

装修人未经批准能否搭建建筑物或改变住宅外立面？

第五条：禁止未经许可的装饰装修行为，如变动建筑主体和承重结构等，具体行为详细列举。第六条：装修人需在批准下进行搭建、改变外立面等活动，涉及更改设施需相应部门批准。第七条：增加楼面荷载需提交设计方案，改动防水层需有防水标准施工方案和闭水试验。第九条：涉及重大改动的，必须委托具备资质的装修...