阳台旁边空调位算建筑面积吗？

1、在阳台围护结构中的空调板计算建筑面积吗？

在建筑规划中，阳台围护结构中的空调板是否计算建筑面积，存在一定的规范和差异。具体而言，如果空调板的悬挑部分超过500毫米，则需要计入建筑面积；反之，如果悬挑部分不超过500毫米，则无需计入。不过，当空调板周围有梁时，不论悬挑长度如何，通常都应计算建筑面积。值得注意的是，各地的具体计算方法可能有...

2、什么样的空调机位要算面积,什么样的不算

在阳台位置隔一个空调位置要计算在内，阳台计算规定是密封的阳台算投影全部面积，不封闭的算阳台一半的面积。空调机位不计算建筑面积项目：指的是依附于建筑物外墙外不与户开门连通，起装饰作用的开放式挑台(廊)、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等设备平台部件；这个是与室内不联通的。例如...

3、阳台上的放空调位置计算建筑面积不？

设备平台不可以计入建筑面积，这主要是因为它被视为结构物的一部分。根据相关建筑规范，以下项目都不计入建筑面积：1. 建筑物通道，例如骑楼和过街楼底层；2. 设备管道夹层；3. 分隔单层房间，包括舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥和挑台；4. 屋顶水箱、花架、凉棚、露台和露天游泳池；5. 操作平台、上料...

4、空调机位属于物业部分还是业主部分

空调机位既不属于物业部分也不属于业主部分，而是属于公共面积。以下是具体分析：一、空调机位的归属 公共面积：空调机位是建筑物外墙外的设备阳台，属于公摊面积的一部分，既不属于业主私人所有，也不属于物业公司。使用权：虽然空调机位不属于业主部分，但业主有使用权，仅限于摆放空调外机。业主不得擅自改...

空调位外露在外墙,把空调位封在阳台里面做成飘窗违规吗？

空调安装位通常不计入房子的建筑面积，而飘窗或外露阳台则会按照实际面积的1/2来计算。因此，从建筑面积的角度看，将空调位封在阳台里面是不合适的。不过，在实际操作中，如果选择将空调位封起来，通常不会遇到问题。但是，这样做会带来一些潜在的问题。首先，空调室外机的散热性能会受到影响，可能会影响...

阳台和空调外机置放空间的面积是怎么计算的？

jy510答复：不封闭式阳台计算一半的面积，空调外机放置位子的面积是否计算按合同约定进行，一般是不算套内面积的。

空调机位封玻璃窗违章吗

空调安装位是不计算在房子面积里面的；而飘窗、外露阳台是按照实际面积的1/2来计算房子面积的；从这个角度来说，不可以把空调位封在阳台里面。而实际操作过程中，即使封起来，也不会有问题。只是把空调位封起来之后，空调室外机的散热会变差。法律依据：《国家空调安装标准》 第一条 根据国家质量技术监督...

房屋放空调地方属于公用面积吗

房屋放空调的地方不属于公用面积。它只是结构物，并不计入建筑面积。具体来说，不计算建筑面积的项目还包括：建筑物通道：如骑楼、过街楼的底层。建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间及其相关设施：如舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。屋顶设施：如屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳...

高层住宅空调机位含在套内面积吗

高层住宅中，空调机位通常不会被计算在套内面积之内。套内面积具体指的是房屋内部的空间大小，包括卧室、客厅、厨房等主要生活区域。而建筑面积则包含了套内面积加上公共区域，如走廊、电梯厅等，以及阳台等。套内面积的计算通常只包括墙壁内部的面积，即从墙壁内侧到内侧的长度与宽度相乘得到的面积。而...

空调机位属于物业部分还是业主部分

买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的；另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于业主私人所有，也不属于物业，但是有相应的使用权。空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。如果说业主私自将空调机位扩建被物业发现了...