谢逸枫最新房价言论

一、取消商品房预售呼声再现 专家:争议十余年,时机仍不成熟

在很多业内人士看来，如果取消商品房预售将导致市场住房供求关系不稳定，助攻房价上涨的预期。谢逸枫表示，期房具备优惠的价格优势，刺激市场需求，同时加快了商品房供应，缓解了市场供需关系，稳住了房价上涨的心理预期。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，房地产是资本密集型产业，如果地价高、融资...

二、最近房产中介都在发谢逸枫的预判:房价再涨三十年不变,怎么看？

其实是涨是跌，没有任何比较的意义，30年前的户口没人要了，但30年前的文物越值钱了，历史就是这样，谁也不好预料，但有一点是肯定的，房价如果大跌，将会影响整个经济链的，所以控制好房价就是控制好整个国家的经济命脉，宏观调控也就是要避免出现很大的房价波动而影响整个经济链。一线大城市以及一些...

三、多地松绑调控背后:楼市双向调节,你看懂了吗？

谢逸枫认为,全国楼市调控“一刀切”的政策已经终止,调控权利下移到了地方政府,在房价下跌明显、交易量出现下滑的情况,各地应该可以适度调节。双向调节 以稳为主从2016年开始,席卷全国的楼市调控大面积铺开,从一二线城市逐渐延伸至部分三四线城市,从东部走向中西部;在力度与方式上,限购、限贷、限价、限售、限商等政策轮...

四、人才落户政策扰动楼市 限购缺口将敞开？

中国城市房地产研究院院长谢逸枫对中新经纬客户端表示，近几年人才政策集中出台，既与城市间日趋激烈的经济竞争有关，也受到楼市限购政策影响。他称，出台人才和户籍政策的城市，基本与执行限购限贷政策的城市相吻合，而且数量上也比较一致。人才政策扰动楼市 经过2016年以来的房价上涨，一二线及一些三四线城...

五、什么是双向调控

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，“所谓“双向调控”，是指在中央房地产调控长效机制“过渡期”内，实施“托底盖帽”的双向调控方针。其中以政府提供最基本住房保障为“托底”，以抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其微博上表示，含义可能有三：一、注重...

买房送宝马、房价打6折？别被这些营销噱头忽悠了

早在2018年8月，位于宝山区更偏远位置的招商雍和府项目，就推出“买房送宝马”的营销策略。近日，招商雍和府的销售人员则对中新经纬客户端表示，送宝马的活动已经取消，房价则比开盘时要低一些，89平方米的三居室总价款约在270万元，降幅在30万元左右。营销花样翻新，打折力度依旧有限 不可否认的是，近...

谢逸枫:买房了么,3月31省会城市房价超八成上涨

商业贷款如果符合贷款条件，银行会为你买房提供一笔贷款。一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款;假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表...

取消商品房预售呼声再现 专家:争议十余年,时机仍不成熟

在很多业内人士看来，如果取消商品房预售将导致市场住房供求关系不稳定，助攻房价上涨的预期。谢逸枫表示，期房具备优惠的价格优势，刺激市场需求，同时加快了商品房供应，缓解了市场供需关系，稳住了房价上涨的心理预期。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，房地产是资本密集型产业，如果地价高、融资...