工业用地上的办公楼可以买卖吗？

一、工业用地上的办公楼能买卖吗

1、工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。2、工业用地上建设办公楼，涉及土地使用性质的转变，需要在建设前事先到土地管理部门申请变更用地性质，缴纳出让金，方可以变更。变更土地使用性质后，还需要到建设机关办理规划和建设手续，只有取得了合法的...

二、工业用地上的办公楼能买卖吗

首先，工业用地上建设的办公楼通常不能直接买卖，这主要是因为办公楼的建设涉及土地使用性质的转变。如果要从工业用地转变为商业或住宅用地，必须在建设前向土地管理部门申请变更用地性质，并缴纳相应的出让金。这样的变更之后，还需要到建设机关办理规划和建设手续，确保建筑物的合法性和合规性。关于法律依据...

三、工业用地上的办公楼能买卖吗

工业用地上的办公楼能否买卖，需视具体情况而定。一般而言，工业用地上建设的办公楼若未办理土地变更手续及建设用地和规划建设手续，则不得进行买卖。若需在工业用地上建设办公楼，并计划进行买卖，需先在建设前向土地管理部门申请变更用地性质，并缴纳相应的出让金。变更土地使用性质后，还需到建设机关办理...

工业用地上建的写字楼可以出售么

工业用地上建的写字楼不可以出售，工业用地是不能盖写字楼销售的，可以自用。其原因有两点，首先工业用地建设写字楼本就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到预售证的。写字楼出租租赁注意写字楼出租的时候...

工业用地上造的办公楼能买吗？

最好不要买，没有一点保障的，土地不可以分割给你，办不出产权证，而且工业用地年限只有50年，拆迁的时候也只是按照厂房补偿的 2.工业用地上造的商业房，同住宅观点，除非价格特别低 3.工业用地上的工业厂房，没有任何问题，办好证即可 希望对你有帮助，建议你再找更了解政策的专业人员咨询。

地皮哪些可以买卖

可以买卖的地皮类型包括以下几种：1. 商业用地地皮：商业用地通常用于建设商场、酒店、办公楼等商业设施，这些地皮是可以在市场上自由交易的。一般来说，购买商业用地需要经过相关的土地出让程序，并且需要符合城市规划的要求。2.工业用地地皮：工业用地是用于建设工厂、仓库等工业设施的土地。在某些情况下...

工业用地上建设的房屋可否交易

分析：这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7...

工业用地上建的公寓楼能买吗,标注是办公性质。说几年以后才能拿到房产证...

其次，在工业用地上建办公楼，属于工业设施的生活、办公配套设施。注意，生活配套指工业地块上建起来的 食堂啊啥的，不能是住人的住宅！不能是住人的住宅！不能是住人的住宅！——重要的事情说三遍。所以，从你的描述来看，那个开发商其实是将属于生活、办公配套设施的办公楼谎称为住宅用于出售。而且...

工业用地上建的住宅能不能买？

最好不要买。原因有如下4点。1、此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通...

地皮哪些可以买卖

1. 商业和住宅用地：这类地皮是城市发展的基础，通常由政府或开发商出售给私人或企业，用于建设商场、办公楼、住宅等。购买者在购买后拥有土地的使用权，可以进行合法的开发和使用。2. 工业用地：工业用地由于涉及到较大的投资和长期的使用，在某些地区也是可以进行买卖的。但这类土地的用途有限制，不能...