期房的好坏
一、怎么看期房质量好坏？注意开发商和承建商
期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该 楼盘 质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在 买房 之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。2、...
二、期房的好处有哪些
1、价格更优。开发商出售期房就是为了回笼资金，为了吸引更多的购房者，一般在期房销售当中，房源的价格都会有较大的优势。一般来说，同样的地段和产品，买期房比买现房价格更优，无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业。2、更前沿的户型设计。从市场角度来看，房地产开发商们...
三、买期房可能存在这么多的风险你都知道吗？
那么买期房都有哪些风险呢？如果遇到了要怎么应对？1、房屋质量风险由于房屋质量问题引起纠纷的事情时有发生，因为购房者在与开发商签订购房协议时，并没有实地的查看房屋的实际情况，只能通过开发商提供的样板间、户型图、沙盘等来判断房屋的好坏。因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。应对措施...
四、买期房有什么好处？
(2)户型设计上的优点。从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响到产品的销售的,所以相对而言,期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点,因为现在的现房多是前几年设计的。(3)可抢占购买先机,优先选择好房子。人们通常会发现,去一个已经建好的现房项目买房时,往往...
期房和现房有什么区别
现房：配套设施大多已经建好，购房者可以亲身体验并判断好坏，甚至提出修改建议。期房：只能看到设计图和区域规划图，具体配套设施是否能实现存在不确定性。房屋价格：现房：价格通常较高，因为购房者可以直接入住，无需承担时间成本。期房：价格受市场、地段影响较大，但通常会有较大的优惠力度，因此可能较为...
房子买一期的还是二期好 买房子要注意什么
中国现在各城市的楼盘都是这样，一期拼命宣传，卖好了，各方面做第二期;卖不好，不做第二期了。因此，一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周围的环境，也就是说看不出房子的好坏。买房子其他注意事项：1、买房子可以买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量...
期房和现房的区别有哪些
1、从房价上看：期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2、从购房风险上看：期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险。但是单纯从投资的角度上来看，购买期房可以获得更高的收益。对于刚需自住的用户来说，现房...
是不是应该取消期房预售呢？
期房预售制度的好坏 期房预售制度的好处(利)：1、对开发商来说，降低了入行的资金门槛，增加了开发商灰色手段套利的途径。2、对政府来说，通过出售土地，增加了收入。不管这收入是否偷来的还是抢来的，还是什么别的非法手段。开发商将期房建设资金挪用出来购买政府的土地，就是增加了政府收入。期房预售...
购买期房有什么优势
一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。2、户型设计优势从市场角度来看，房地产开发商对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品销售，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现房多是前几年设计的。3、抢占先机，优先选好房对于购房者来说，住房的层次、朝向、景观...