商场楼上的住宅好吗？

一、住在商场楼上的房子风水如何

高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼/p>房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现...

二、楼下是商业楼上是住宅的房子好吗？能买吗？

商住一体这种复合性的叠加效应既可以提高商业自身价值，也可以提升楼盘的升值潜力。但也有业主担忧，虽说现在不少商业电梯和住宅电梯是分开的，但楼下就是商场，来往人员过于复杂，生活安全和私密性得不到保障；商场营业时间晚，比较吵闹且夜晚存在光污染；此外，可能还会有商户侵占绿地、商业活动与交通相冲突...

三、住在商场楼上有什么好处

一、好处：1比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。2比较阴凉。底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少...

四、商住房到底还能不能买

商住楼可以买，产权到期后，重新缴纳税费换发新证。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层或数层，为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规...

五、买了商住房是什么感觉？

3、出租难,租金回报不高,这个可能跟房子的位置及内部构造及装修风格有关系 。 4、变现难,想要出售,基本上是有价无市,好不容易有人买,价格也上不去,甚至还要亏本卖。 商住房其实应该看成一种投资品,用投资的思维和眼光来正确看待选择商住房。我建议投资商住房要遵循以下几个原则,可能皆大欢喜! 1、市中心 2...

底商住宅能买吗

一般住宅特别是高层住宅的第1层、第2层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。2、住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。3、为了确保居住、商业...

房子买二楼的好处坏处？

相较于纯住宅，带商场的二楼实际上相当于纯住宅的四至五楼。因此，其优缺点可以参照四至五楼的情况进行推理。带商场二楼的优点：1. 相对于纯住宅，带商场的二楼可能会有更好的商业便利性。2. 如果商场人气旺盛，二楼的居民晚上可能会面临较吵的环境。3. 由于商场通常位于较低楼层，二楼的光线条件...

商住楼和住宅楼有什么区别？

商住楼的落户性质与住宅楼不同，商住楼通常不能落户，而住宅楼可以落户。商业楼的建造位置通常选择在繁华地段，因此交通便利，周边设施齐全。然而，商业楼的高度通常较高，地震时引发的危害较大，国家对商业楼的高度与层数有着严格规定。商业楼的底层一般为商店，可能对楼上的住户造成噪音影响，且商业楼多...

高层2楼是不是最差的

无论是住宅、商场、办公场所，还是穿插其间的景观空间，对采光有着不一样的要求，但是，从风水学的角度讲，光都十分重要。对于所有这些建筑/空间来说，光也是风水，并且，采光的好坏，相当程度上决定了风水的好坏。楼层越高，采光越好，但是二楼处在一个比较尴尬的位置，虽然相比于一楼采光更好了一点...

什么是商住小区

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，所以商住楼产权只有40或者50年，商住楼贷款年限也仅10年，还款压力...