楼下面是商铺

1、买高层底下一楼是商铺好吗？还是买不带商铺的好？为什么？解释一下

1. 选择购买高层底下一楼的商铺或者不带商铺的住宅，主要取决于你的个人需求。2. 如果你倾向于一个安静舒适的生活环境，纯住宅可能是更好的选择。纯住宅小区通常噪音较少，环境更加宁静，同时，相较于带商铺的住宅，纯住宅在公共摊面积上会有所优势。3. 带商铺的住宅，尤其是底层商铺，可能会增加住宅...

2、楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地？

总的来说，楼下商铺楼上住宅的情况可能属于混合用途，但具体是商业用地还是住宅用地，需要依据当地的城市规划和相关法规来确定。

3、小区楼下商铺属于业主共有部分吗

综上所述，小区楼下的商铺不属于业主共有部分，而是独立产权的商业空间，其所有权、使用权和管理权均归商铺的产权人所有。这与住宅楼内的公共空间，即业主共有部分，有着明显的区别。

4、住宅楼下面的商铺可以开饭店吗

法律分析：依据我国《大气污染防治法》第81条之规定，住宅楼下的商铺不允许开设会产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。具体而言，禁止在居民住宅楼、未设置专用烟道的商住综合楼，以及与居住层相邻的商业楼层内新设、改建、扩建此类餐饮服务。另外，餐厅的运营可能会引发油烟和噪音问题，这会对居民的正常生...

我家楼下有个临街商铺,做什么好？

1. 如果我的楼下位于繁华的商业区，我考虑开设一家专注于女性饰品的店铺，如售卖耳环、发饰等，而非服装。2. 若商铺所在位置属于热闹的街区，我可以考虑引入一些有特色的小吃，比如奶茶店、烤鸡翅摊等，来吸引食客。3. 如果商铺周边是居民区，则可以考虑开设一家便利店，以满足居民的日常购物需求。4. ...

楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地？

1. 楼下设置为商铺，楼上是住宅的区域，通常划归为综合用地。2. 综合用地意味着一块土地上同时存在两种或两种以上的不同用途，比如商业和居住的结合。3. 综合用地可以分为两种情况：一种是不同用途的不动产难以分割，通常由一个使用者持有；另一种是各部分可以分割，并且可能由多个不同的单位或个人...

楼下是商铺如何加装电梯

根据齐家网专家的观点，若要在楼下有商铺的小区增设电梯，必须首先获得商铺业主的同意。这是因为我国民法对不动产相邻方的权利有明确规定，包括通行、采光等相邻关系的正确处理。如果电梯的增设对相邻商铺造成损害，应立即停止侵害并赔偿损失。在考虑一楼商铺加装电梯时，应全面评估所有业主的利益，尽量减少...

为什么高层下面是商铺

高层下面是商铺的设计原因 一、便于商业活动 高层建筑的底部设计为商铺，可以很好地满足商业活动的需求。商铺靠近人流密集区域，便于顾客前来购物或进行其他商业活动。这样的设计有助于提高商铺的可见度和便利性，从而吸引更多商户入驻。二、提升整体经济效益 商铺与高层住宅或办公楼的结合，实现了土地的复合...

居民楼下商铺噪音扰民去哪里投诉

法律分析：商铺噪音扰民如何投诉居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺，但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺，这需要征求邻居同意，同样不能噪音扰民。若是协商不成的话只能向法院起诉，因为侵犯了相邻权。同时去工商部门去举报...

我家楼下是商铺。只有我家客厅和厨房可以进入平台。请问这个平台的归属...

屋面属于全楼业主，你这露台也一样，一般是开发商负责协调，一般是赠给同层各户使用，但没有产权，否则不允许任何人侵占，你的邻居不仅私自使用了，还占你家位置，你可以找开发商理论，或者找物业公司 公共