住宅楼下面是商铺好吗？

知樵2025-05-29 06:5527 阅读4 赞

住宅下面是商铺有好有坏，具体取决于多个因素。以下是关于住宅下面是商铺的利弊分析：优点：生活便利：住宅楼下有商铺，如便利店、中小型超市、书店、花店、美容美发店等，为居民提供了极大的生活便利，无需远行即可满足日常购物和消费需求。商业价值：商铺的存在可能提升整个住宅区的商业价值，对房价产生...

住宅下面是商铺好不好

1、设计不合理一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。2、环境污染带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大带底商的住宅楼临街噪声大，底商一...

楼下带底商的房子轻易不要买为什么买了带底商的房子后悔死了怎么回事...

1. 选择购买高层底下一楼的商铺或者不带商铺的住宅，主要取决于你的个人需求。2. 如果你倾向于一个安静舒适的生活环境，纯住宅可能是更好的选择。纯住宅小区通常噪音较少，环境更加宁静，同时，相较于带商铺的住宅，纯住宅在公共摊面积上会有所优势。3. 带商铺的住宅，尤其是底层商铺，可能会增加住宅...

1. 卫生问题：底商若经营菜市场或餐馆，可能会带来卫生问题，如油烟和噪音，影响楼上居民的生活质量。然而，如果底商是药店、花店等，这类低噪音、低油烟的商业形态，则对居民生活的影响相对较小。2. 噪音污染：底商的空地有时会成为广场舞、儿童游乐区或临时停车场，这可能会产生噪音污染。例如，夏天露...

楼下3层商铺楼上住宅.这种房子好吗

2、底商还是很方便的，楼下有便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店还是很方便的，那种烧烤、炒菜污染油烟太大的就算了，餐饮还是不可取的。未来矛盾太多，在这一方面开发商需要在源头上把好，对商业的业态进行限制。3、如果楼下商铺影响...

楼下是商铺住宅能买吗？楼下商铺风水如何

底下两层商铺的房子,可以买吗？

不建议购买底层商铺的住宅。这类房产通常面临街道，街道上的噪音较大，即使窗户有隔音功能，双层玻璃也只能在一定程度上减轻噪音，尤其在夏季需要开窗时，早上的路上噪音可能会影响休息。此外，如果楼下商铺是餐饮业，油烟和味道可能通过开窗进入室内，影响居住环境。因此，首先，隔音效果不佳可能影响睡眠质量...

楼下带商铺的住宅能买吗

商业商铺房产是可以购买的。但存在五种风险，不能落户，因为土地性质本身是商业，所以不能落户。生活成本较高等，未来接手人群比较少，不好出手。风险性较大。购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款，贷款难度较大。商铺楼上的住宅好不好一、噪音困扰 1、楼下有商铺的住宅大部分都是临街楼盘。距离街道、...

为什么高层下面是商铺

高层下面是商铺的设计原因一、便于商业活动高层建筑的底部设计为商铺，可以很好地满足商业活动的需求。商铺靠近人流密集区域，便于顾客前来购物或进行其他商业活动。这样的设计有助于提高商铺的可见度和便利性，从而吸引更多商户入驻。二、提升整体经济效益商铺与高层住宅或办公楼的结合，实现了土地的复合...

买房一楼,下面是商铺相当于2楼,好不好？

1. 南北阳台的配置确实提高了房屋的利用率和居住的舒适度。2. 一楼下方是商铺，可能会有一定的噪音干扰，但现代住宅的隔音措施通常能有效减少噪音传播，确保居住环境的宁静。

谁买过底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...

楼下经营商铺，楼上居住，这样可以节省资源，生活便利。3. 然而，店连屋也存在一些缺点。由于楼下是商铺，楼上的住宅设计可能会受到影响，结构上可能会有所改变，这可能会影响到居住的舒适度。4. 另外，由于店连屋位于商业街道附近，可能会比较喧闹，缺乏普通住宅所具有的隐私性和安静环境。