别墅前面的车位属于谁使用？

1、联排别墅区,一排排布局,车库在前门,前面道路前排有权使用吗

别墅前面的车位应当属于本别墅区内的全体业主共同使用吧。别墅前面的车位应当属于本别墅区内的全体业主共同使用吧。别墅前面的车位应当属于本别墅区内的全体业主共同使用吧。别墅前面的车位应当属于本别墅区内的全体业主共同使用吧。

2、别墅区的车位可以对非别墅的业主进行买卖或者租赁吗？

一种是权属属于业主的停车位；一种是权属属于开发商的停车位。对于前一种权属属于业主的停车位主要是指其建设费用已经在公摊面积中的计算并由业主分担承担，换而言之就是开发商已经从向业主收取的房款中收回了停车位的建设费用，这样的停车位就归属于全体业主。具体停车位的使用分配可能交由物业进行分配...

3、重庆美利山别墅露天车位归属

属于全体业主所有。建筑区划内的道路，包括小区的露天停车位属于全体业主所有，开发商无权与个别业主签署车位使用权转让协议，更不能出售、附赠或者是出租。若有小区业主购买车位使用权，应跟业主委员会签署转让协议。在此种状况下，全体业主有权决议该车位的使用权。

4、小区有公寓有别墅停车位应该怎么分配？

基本上都是按区域分配，在别墅区域地面和地下的停车位归别墅区使用，公寓区域的归公寓区使用，房屋在售卖时已经规划的除外。

小区车位属于业主还是开发商

法律分析：能够单独销售、并具有独立产权的车位是开发商所有的，开发商有权利对这部分进行售卖。 这些小区车位在出售给业主前是属于开发商的。全体业主的公共利益是在于有人对公共区域管理、保洁、维护，形式上并不一定必须要聘请物业服务公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以...

车位归属权到底是业主还是开发商的？

如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权隶属房地产开发商。如果公摊面积不含地下室面积，则产权一般还属于开发商，则其享有所有权。如果属于人防工程，产权目前没有明确规定。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www...

车位是属于业主还是开发商或物业

占用小区公共道路的车位属于业主。在商品房买卖中，购房者购买的房屋名义上只有自己能够专属居住、使用的房屋，但购买的房屋要发挥使用功能，不可避免的需要使用公共的绿化、走廊等公共区域。《物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有...

车位归属权到底是业主还是开发商的

《物权》第七十三条规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说，小区路面的停车位开发商无权，归业主共同所有，业主委员会可以决定是否收费。但同时，《物权商品房买卖合同》内明示该面积没有计入公摊则属于开发商...

别墅车位一般自带几个车位多停车要不要收费

两个，要收费。根据查询华律网可知，车位必须要交管理费的，物业管理条文有规定，全国统一，四星级服务一年365块钱，五星500块钱。

小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商？

属于业主共有。”如果要办理车位的产权证，首先必须是专有部位，不在小区业主的公摊范围之内。地上车库，必须是有墙分离的独立车库，且层高达2.2米以上；地下车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点（车位之间的分割点），且层高2.2米以上，经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。