下面有商铺的楼不好吗？
1、住宅下面是商铺好不好
缺点： 噪音和污染：如果商铺经营业态不当，如餐饮业、KTV等产生油烟、噪音污染的业态，可能会对上层住宅居民的生活造成干扰和影响。这种情况下，居民的生活质量可能会下降。 业态限制不足：如果开发商对住宅底商的可经营业态限制不足，或者底商经营者不遵守相关规定，可能会导致扰民行为的发生。这需要居民联...
2、为什么买房最好不要考虑楼下有商铺的楼房？过来人含泪告诉你!
首先，商铺楼房的油烟问题令人困扰。例如，如果楼下是一家面馆，早上十点左右开始忙碌的面馆会进行油炸操作，导致楼上办公室充满油烟。即使我们开启空气净化器，空气质量仍然无法得到改善。而且，如果商铺不愿意安装排油烟设备，问题将更加严重。其次，楼下商铺可能带来生物问题。以小李家为例，楼下曾是一家...
3、楼下带底商的房子轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...
1、设计不合理 一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。2、环境污染 带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大 带底商的住宅楼临街噪声大，底商一...
4、带商铺的高层几层最差
带底商的房子好不好1、首先，带底商的房子居住年限跟住宅一样，属于70年，可由购买业主或开发商自主经营，不少业主买来*，出租或自营商铺的可能性较大，但居住可能性较小，主要是住宅底商，就需要考虑到未来底部商铺经营起来后的噪音问题、房屋安全性、居住不舒适等因素。另外本身一楼、二楼就有通风不...
买高层底下一楼是商铺好吗？还是买不带商铺的好？为什么？解释一下
1. 选择购买高层底下一楼的商铺或者不带商铺的住宅，主要取决于你的个人需求。2. 如果你倾向于一个安静舒适的生活环境，纯住宅可能是更好的选择。纯住宅小区通常噪音较少，环境更加宁静，同时，相较于带商铺的住宅，纯住宅在公共摊面积上会有所优势。3. 带商铺的住宅，尤其是底层商铺，可能会增加住宅...
楼下带商铺的住宅能买吗
商业商铺房产是可以购买的。但存在五种风险，不能落户，因为土地性质本身是商业，所以不能落户。生活成本较高等，未来接手人群比较少，不好出手。风险性较大。购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款，贷款难度较大。商铺楼上的住宅好不好一、噪音困扰 1、楼下有商铺的住宅大部分都是临街楼盘。距离街道、...
底下两层商铺的房子,可以买吗？
不建议购买底层商铺的住宅。这类房产通常面临街道，街道上的噪音较大，即使窗户有隔音功能，双层玻璃也只能在一定程度上减轻噪音，尤其在夏季需要开窗时，早上的路上噪音可能会影响休息。此外，如果楼下商铺是餐饮业，油烟和味道可能通过开窗进入室内，影响居住环境。因此，首先，隔音效果不佳可能影响睡眠质量...
住宅下面是商铺好不好
住宅下面是商铺好不好住宅下面有商铺，这种情况我们在生活中经常可以看到，那住宅下面是商铺好不好呢？1、若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如果实际情况需要底商有餐饮等业态...
买二楼的电梯房下面是门面可以吗
1. 购买二楼的电梯房，下方是门面的做法是可行的，但并不推荐。2. 尽管存在一定的安全隐患，但通常不会很大。然而，底商的经营活动，如餐饮业，可能会带来油烟和蟑螂等问题，这些问题是难以避免的。3. 因此，不建议选择靠近街道并设有底商的住宅。4. 电梯房指的是配备有电梯的建筑，通常楼层超过7层...
住宅下面是商铺好不好
住宅下面是商铺好不好很多临街的楼栋都是一楼是商铺上面才是住宅，那住宅下面是商铺好不好？带底商的房子普遍要面临噪音大，污染多，卫生差，尤其是靠近主干道的住户，买房或是否稳定还没有一个标准各有各的说法，对于买房者或炒房者来说都想买房后房价上涨，以目前的形式来看都不太客观。大家都知道越...