住宅底层车库可用于商业吗？？

1、楼底层的类型有哪些

在实际应用中，架空型底层常被用作停车库、休息区或者活动场所等。此外，在园林景观设计中，架空型底层还可用于创建开放的绿色空间，增加环境的美观度和舒适度。这种类型的底层设计常见于商业建筑、住宅楼和公共设施等不同类型的建筑物中。由于其灵活的设计和功能多样性，架空型底层已成为现代建筑设计中的...

2、哪些属于地下室

2. 商业地下室：这类地下室通常用于商业活动，如零售商店、餐厅或办公室等。这些区域位于建筑底层之下，有时为了方便顾客进出，会设置出入口直接与地面相连。3. 车库地下室：主要用于停放汽车的地下室。随着城市发展和汽车数量的增加，车库地下室变得越来越普遍。它们通常设有停车位和便捷的进出通道，确保车...

3、我这里的民房底层车库不能改商,拿不到营业执照。在小区里面不是街铺...

1、个体营业执照应该没问题啊 2、你可以把执照注册在别的地方，然后用在你这个车库，但一定名称和注册名称要一致，还有不要超出你的实际经营范围。3、看你说做什么生意了，如果是做小买卖（比如开个小超市便利店的）是没有人查的，但如果是违规或是敏感需监管的就会有人来查。

4、商住和住宅的区别是什么

商住楼与住宅楼在用途和法律保护上存在显著差异。商住楼，顾名思义，是兼具商业和居住功能的建筑，其底层或数层常作为商场、商店或商务区域，而其余部分则作为住宅使用。这种综合性大楼的建设主体并无严格限制，不仅开发商可以建造，非开发企业或个人同样有权建设，并且没有强制出售的规定。此外，商住楼的...

门面车库与正规门面房有什么区别？

1、性质区别：是住宅性质的，还是商业性质。2、使用年限区别：如果不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了。如果是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了。

车位、车库属于物业类型么？

隶属于购买的业主所有，这个属于购买者的配套房产项目。2、租赁式。车位和车库属于原房开公司所有，不进行买卖，只是委托物业管理公司进行租赁服务，业主可以对其进行承租。综上，这里的小区物业类型包括了公寓（高层公寓）、商铺（住宅底层商铺）、产权式车位/库（租赁式车位/库）。

商业用房包括哪些

商业用房包括用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。甚至包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、招待所、旅社等从事商业所用和为居民生活服务所用的商业用房，以及用房，如写字楼等，还包括车库...

门市房可以办商业房产吗

这些用房不仅包含传统的零售与餐饮设施，还涵盖了办公空间，如写字楼，以及用于停车的车库等。对于商业用房的更广泛解释指出，这类房产由房地产开发公司开发，专门用于商业、粮食、供销、饮食业等部门的对外营业需求，如商店、门市部、粮店等。这些房屋通常位于底层且临街，成为城市景观的一部分。值得注意的...

车库可以用来住人吗？

不可以。根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由...

住宅建筑底层平面的功能有哪几种

住宅建筑底层平面设计中，常见的功能分区包括住宅空间、储物区域、车库以及架空支柱层等。其中，住宅空间是底层平面的核心，为住户提供日常生活所需的居住环境。储物区域通常位于住宅空间的一侧或附近，方便住户存放物品，保持室内整洁。车库作为底层平面不可或缺的一部分，用于停放车辆，保障住户出行的便捷。架...