一楼是饭店的房子能买吗？
1、能买饭店楼上的房子么
尽量不要买，油烟都是往上升，而且人多杂乱。就算现在不开，总有一天有人接下来开业的。
2、带底商的房子有什么缺点？你觉得可以购买吗？
底商的占地面积其实会更大一些，因此同一楼盘中，带底商的楼栋要比纯住宅楼栋的公摊面积更大一些，而有的开发商甚至为了和住宅区划分开，会采用独立的通道，这样一来，意味着大家需要承担的公摊面积更大，需要分摊的公摊费用更多，购房成本无形中增加，非常不划算。第七，住户商家矛盾多 由于上述这些弊端...
3、淮南惠利花园的房子2700/平米能买吗？我看3楼还行有阳台,1楼2楼是商 ...
建议LZ不要买！！！惠利的摊子铺得太大，整个国庆西路以南、舜耕西路以北、广场中路以西这一大片都是惠利的(银鹭万树城实际上也是惠利与人合资)，摊子大了，难免良莠不齐。虽说惠利对外宣称其房子都是中建四局六盖的，但实际上很多都是承包给小的包工头，一个最简单的例子--同一个小区内相邻的两...
4、楼下有宵夜的房子有人买吗
有的。楼下是饭店房子卖出去，这个只能再降价再增大宣传。一般来说凡是房子下面都是饭店或者其他娱乐性设施的，这样的房子是很难卖的出去的，因为你这样的房子的话楼下会经常有人进进出出吵闹，晚间也不会静下来，根本不适合居住型的人们群居住，这样的房子是很难卖的出去的就算是降价估计也是很难有人...
为什么说最好不要买商住楼上的住宅？
我所理解的商住楼应该为大家通常所说的商住两用房，指的是既可以当做商业办公房又可以作为居家生活之所。商住楼因为有商业经营的因素，一般所处地理位置比较优越，交通便利，基础设施完善，处在商圈中心地带，吃、喝、玩、乐样样具备，通常是微小企业家的首选。但这样的住宅楼也具有如下缺点：一、产权...
33层的高层,买了3楼,一层二层是商铺,还临街前面是马路,有点后悔,会...
这样的房子不好,临街底下有店铺,楼上会觉得非常的吵，会晚上休息不好,如果楼下商铺开的是饭店,还会造成污染。环境噪声标准（the for the noise）是为保护人群健康和生存环境，对噪声容许范围所作的规定。制定原则，应以保护人的听力、睡眠休息、交谈思考为依据，应具有先进性、科学性...
看中了一套房子,在二楼,什么都好,但是,楼下是饭店,不知道该不该买
您好，需要看您个人需求了 如你感觉这个价格要比小区内价格便宜的话就可以购买！但若是正常价格你要慎重，楼下是门市一 冬天影响二楼供暖 二 饭店油烟大夏天窗户开不开 三 饭店生意火爆的话夜晚睡觉半夜会有酒瓶声音和吵闹声音!所以买与不买你自己抉择 希望能帮到您 ...
1楼是底商,买5楼会吵吗如果是饭店油烟重吗
至于油烟方面，如果底商是饭店，那么5楼可能确实会受到一些油烟影响。但需要注意的是，饭店的油烟排放一般会安装专门的烟道，而这些烟道通常会向上排放，因此可能会对上层住户的空气质量产生一定的影响。对于是否购买此类房子，需要您根据个人实际情况及需求权衡利弊，同时也可以在看房时询问专业人士。
二手房子好卖吗,求助!
底商上面的房子小编觉得不太好卖，尤其是饭店上面的房子更不好出售，我个人是不太推荐购买这种房子的，饭店的油烟非常的大，购买饭店楼上的房子就不能够经常打开窗户通风透气了，说不定在家里还能够闻见饭店的油烟味道。更重要的就是饭店现在使用的都是明火，如果购买这种房子风险性会比较大，现在很多饭店...
楼下是商业楼上是住宅的房子好吗？能买吗？
如果要购买这类带底商的小区，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制的相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态均应该受到限制。最为重要的是，房屋的产权问题。将住宅和商业连接，虽说住宅还是70年的产权。但是商住一体模式用的比较多的是商住楼...