夫妻合资买房

1、没有亲戚关系夫妻关系两人合伙一起买房有按揭我用公积金还贷款这样可 ...

没有亲戚关系但合伙一起买房，其中一方用公积金还贷款，可以写房屋共有人，但需要满足一定条件和提供相应材料。一、房屋共有人条件 在没有亲戚关系但合伙购房的情况下，双方可以通过协商并签署相关协议来确定房屋共有人身份。然而，需要注意的是，由于公积金贷款通常与夫妻关系相关联，非夫妻关系下的公积金贷款使用可能会受

2、夫妻共同购房如何缴纳契税

法律分析：目前，不少准结婚族在结婚之前共同购买房子。有人以为，还没结婚不算一个家庭，只要其中一人是没有住房，两个人共同买房，就可以享受契税优惠。但是，根据国税局的解答，该种情况并不能享受契税优惠，只有共同购买人均无购房记录，才能适用首次购买普通住房的契税优惠政策。法律依据：《中华人民共...

3、夫妻共同贷款买房注意哪些事项

夫妻共同贷款买房时，需要注意以下事项：1. 签约时需双方亲自到场 以夫妻名义共同申请房贷时，需要提供夫妻双方的材料，并且在办理相关手续时，夫妻双方必须同时到场签字。2. 主贷人选择 年龄：贷款人的年龄会影响贷款的金额和年限。一般情况下，主贷款人越年轻，获得的贷款年限就越长。因此，夫妻共同贷款...

两人共同购房的流程是什么

1、签合同：确认买卖双方合法身份，签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。2、办手续：经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是房屋面积测绘...

未婚夫妻可以共同贷款买房吗？房产证上可以写两个人的名字吗？

房产证上写两个人的名字：未婚夫妻在购房时，可以在房产证上同时登记双方的名字。这样，房屋的所有权将属于两个公民共同享有，即双方都是房屋产权的共有人。所办的房产证叫做《房屋共有权证》，它证明了双方对房屋的共同所有权。房屋共有权证的颁发：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证...

夫妻合资买房,却为啥不加妻子的名字？

夫妻合资买房却不加妻子名，“以后房贷都是我还，凭什么加你名！”从丈夫口中听到这样的话，赵芊芊实在不能忍，果断提出了离婚。赵芊芊和薛杨是朋友介绍认识的，因为有个同样的爱好，两个人一见如故，很快就产生了感情。双方家庭条件相当，虽不富裕但也绰绰有余，算是门当户对了，所以在...

合伙买房和夫妻买房区别

法律分析：夫妻按揭买房可不做协议，直接视为共同财产。但是朋友合伙买房，房产证是两人共有，需要单独写协议约定各占产权份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十八条 合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限,履行出资义务。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...

夫妻双方能共同贷款买房吗

夫妻双方可以共同贷款买房。如今很多银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，如果不满足要求就不能贷款，但是如果两人共同贷款就会轻松许多。不过，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少需提前商定，以免日后产生纠纷。夫妻共同贷需要注意哪些方面1、提前准备夫妻双方的贷款...

夫妻共同买房的流程是怎样的

夫妻共同买房的流程如下：1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等；2、双方亲自到场签订购房合同；3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款；4、双方共同办理过户手续。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品...

两个人买房子必须有结婚证么

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明 3、按照当地政策规定的其他证件 (二)贷款买房需要的证件 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、...