期房还没盖好能办贷款吗？

1、期房可以贷款吗

期房是可以贷款的，期房是指正在建、尚未建完的房子。虽然没有建成，但是可以进行贷款。购买期房是可以办理贷款的，流程如下：1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时...

2、期房可以做抵押贷款吗 有什么固定的要求吗

期房可以做抵押贷款，但有一定的固定要求。以下是关于期房做抵押贷款的具体要求和说明：一、期房抵押贷款的基本条件 获得银行认证：期房抵押需要获得银行的认证才可以进行贷款。银行会对期房的价值、开发商的信誉以及购房者的还款能力进行评估。房产商不能作为抵押人：期房抵押的抵押人只能是期房的预购人，即...

3、期房什么时候办理贷款

多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证，但也可能各地规定不一致。可以看一下，施工进度或者跟开发商了解一下，如果进度接近可以申办预售证，那让你办贷款估计是为了提前准备。如果还早，就不要办。具体的按揭贷款流程：1、选择房产 购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择...

4、期房能不能抵押贷款

期房是能够办理抵押贷款的。不过，办理过程中需要注意以下几点：缺乏房屋产权证：由于期房尚未建成，没有房屋产权证，因此需要提供其他相关材料来证明房产的合法性。所需材料：为了申请期房抵押贷款，借款人需要提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料通常需要从开发商那里...

期房能做抵押贷款吗

期房一般不能够做抵押贷款。原因主要在于期房目前还未交房，客户无法办理房屋的产权证。在申请抵押贷款时，多数贷款机构会因此有顾虑，从而直接拒绝客户的贷款申请。如果某些贷款机构允许使用期房申请贷款，客户需要特别注意按时还款，因为一旦抵押贷款逾期，将会面临以下后果： 征信受损：逾期记录会被记录在个人...

期房没封顶可以办理公积金贷款吗？

这个是可以的。有些期房都没造呢，就已经销售了，那么买房者也可以公积金贷款买房子的。能否办理公积贷款和房子造没造好没有关系，而是只要你的要求符合公积金贷款就可以。

有房产证 不过房子还没有建设好。可以去银行贷款吗？

房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权...

没封顶的房子能办贷款吗

没封顶的房子一般不能办贷款。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的，就是在买房的时候，要重视这个房子的期房情况。楼盘未封顶，银行若放款是违规，一手住房如果还未封顶，银行不能向购房人发放按揭贷款，各银行必须严格执行国家的宏观调控政策，否则就要严惩。商品...

期房盖到多少可以贷款

在购买期房时，通常可以选择办理住房公积金贷款或商业贷款。不同银行或贷款机构可能会有自己的具体规定和标准，所以建议在购买前咨询相关的金融机构或银行，了解具体的贷款政策和条件。此外，还需要注意期房的开发商资质、楼盘的证件是否齐全等因素，以确保贷款购买的安全性和合法性。具体到贷款申请流程，一般...

期房没封顶可以办理公积金贷款吗

期房有没有封顶，和申请公积金贷款没有关系，只要你符合公积金贷款的条件，就可以申请公积金贷款。一、申办公积金贷款流程 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款...