买期房房子没盖好就要交钱吗？

一、房子没建好就要交全款可以吗

法律分析：房子没建好就要交全款是不可以的。一般情况下，没有建好的房子是不要求交全款的，这种房子其实被称为期房，是没有预售许可证的，所以当买房子时，遇到这种楼房，千万不要去付全款，否则后期这栋楼出现了烂尾的情况，开发商会携款跑路，那这个时候损失就大了。在买房子的时候，一定要看一下...

二、房子还未盖好就交首付这是什么问题？

1、你买的是期房，不是现房，这个也叫预售，当然签了合同就得交首付。2、你可以要求开发商或售楼部提供预售许可证，如果有当然就是可以预售；之所以叫预售当然就是房子没盖好之前售楼。3、现在基本上是卖方市场，没你买家商量的余地；合同也是格式合同，你只按规定的格式填写就是；唯一的办法是：让对方...

三、房子没建好要不要交首付

1. 购房者不应该交付首付款。2. 开发商在房子未建好之前收取首付款是违规行为。3. 许多购房者在购买期房时遇到了开发商提前收款的问题。4. 国家对房地产预售有明确规定，未取得预售许可证的期房不得收取定金和首付款。5. 购房者购房前应核实开发商是否具备预售许可证和其他资质。6. 购房时应确保开发...

四、期房还没建好就开始还房贷吗

是的，期房虽然还未建成，但是也需要偿还房贷。购买期房时，通常需要先签订购房合同，而何时交房，合同早就规定好了。首付款后，向银行申请贷款，一旦按揭获批，银行与买家的债务关系就建立了，银行会将尾款支付给开发商，买家已经需要开始偿还银行按揭，房子建没建成，就与银行无关了，银行只需要按时向买家...

...房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗？

当房子还是期房阶段，你已经交纳了订金，意味着你与开发商达成了购房意向。一旦银行批准了你的贷款申请，并发放贷款，你即需在贷款发放的下一个月开始进行月供。这与房子是否已经完工无关，关键在于银行是否已经将贷款资金交付到你手中。举个例子，假设你在期房阶段就完成了贷款审批并支付了订金。开发商...

期房的购买流程？为什么房子还没建就催开始准备交首付？

所谓期房就是还没建的或者正在建设中的房子~关于期房交首付只要开放商拿到商品房预售许可证就可以开始收钱（各地区规定也不一样，有些地方只要拍到土地并且规划通过就能拿到预售许可证开始收钱，有些地方需要建到房屋总规划面积的50%才能领预售许可证开始收钱），期房其实就是开发商买了一块土地拿着老板姓...

买房子交款流程房子没有盖好让交全款 买房子必须要注意的事项

买房子交款流程房子没有盖好让交全款 一般情况下，没有建好的房子是不要求交全款的，这种房子其实被称为期房，是没有 预售许可证 的，所以当你在买房子时，遇到这种楼房，千万不要去付全款，否则后期这栋楼出现了烂尾的情况， 开发商 会携带你的全款跑路，那这个时候你的损失就大了。买房子必须要...

我想买套房子,但房子还没建好,销售人员叫我先交首付还贷,三年后再拿钥...

所以许多地产商把钱前期投资出去本打算卖房之后回笼资金，结果房子修好卖不出去，资金连断了，无奈只能做期房，先交钱后入住，像你这种最有可能是地产商房子修了一半没钱了，所以搞预订，然后用你给的钱继续去修，不过你这个三年有点长，而且现在地产生意不好，如果你把钱交了，但是很少有用户提前交钱...

期房还没建好就开始还房贷吗

1. 购买期房时，虽然房屋尚未建成，但买家通常需要先签订购房合同，合同中会规定具体的交房时间。2. 支付首付后，买家需要向银行申请贷款。一旦贷款批准，银行与买家之间的债务关系便建立，银行会将剩余款项支付给开发商。3. 无论房子是否建成，买家都需要开始偿还银行的按揭贷款。银行只负责向买家收回贷款...

按揭买期房住宅维修基金可以在首付签完合同就交吗？

不用。维修基金一般交房时才缴纳。房子没盖好，缴啥维修基金。