房顶盖阳光房是否合理？

一、商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗,怎样算是违建？

一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光

二、在自已建造的房顶搭建阳光房属于违建吗,有法律明文

在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果：房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影...

三、房顶怎么搭棚不算违建

1、首先需要判断一下这个楼顶是不是业主所有，如果是业主所有，还得看一下有没有相关的条约禁止搭建棚子，比如说有些人想要搭建阳光房，如果小区物业有制止的条款，就不能够随意搭建。2、在没有违背相关的规定，以及确定房顶是业主私有的情况之下，就可以搭棚子，或者是搭阳光房。业主需要跟物业公司、开发...

四、阁楼露台阳光房属于违建吗

1、在建成小区以后,是不允许私建房屋的，如果前期购买时没有算面积，后期拆迁赔偿是没有的，而且露台本来就是免费赠送。2、阳光房属于违规的，正常情况物业公司不允许搭建，让城管的执法部门看到，会罚款，并要求你拆掉；但是有部分是可以搭建阳光棚，但是不允许围合起来。露台阳光房装修方法 1、由专业的...

五、阳光房算不算违章建筑

假如没有经过物业公司的同意或者是通过城建部门审批就自行搭建的阳光房，那么就属于违建，就需要拆除。4、阳光房是否违建首先要看加盖阳光房的露台是否归业主所有，假如是所有业主共有的，那么就属于违建；假如露台属于该业主私人所有，那么还应该看国家和小区物业的相关规定中是否有禁止搭建“阳光房”的条款...

自家别墅楼顶能建阳光房合法吗？

自家别墅楼顶也是不能私自建阳光房的,这种行为是不合法的,一定要提前向规划部门报备才是正确的啊。阳光房也称为玻璃房,外文名:winter garden。阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑,以达到享受阳光,亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利...

屋顶露台做阳光房合法吗

不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条　未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

房顶建玻璃房算违建吗

如果房顶建玻璃房符合上述相关规定，取得了相应的规划、土地使用和建筑资质手续，就可以被认为是合法的。但如果缺乏上述手续，就有可能被认定为违建。需要注意的是，违建并不仅仅是指建筑物的合法性问题，还涉及到对城市规划的破坏、土地资源的浪费以及安全隐患等问题。因此，为了避免违建问题，建议在进行任何...

怎样的阳光房不算违建？教你一分钟判定阳光房是否违建!

但是，阳光房不属单独的房产，假如你院落正要拆迁，那阳光房是算不上面积的。花园一般是独栋别墅或洋房一层需要，搭建流程参考独栋别墅阳光房搭建的流程。2、阳台阳光房，不一定属于违建阳台阳光房大部分出现在了高档的小区，物业管理方案比较严格，如果你想要开展阳光房组装，一定要征询物业的容许。根据《...

买的顶楼有一个30平的露台,搭建一个阳光房不行吗？

不行！根据城市违建房的管理条例规定，房顶自建阳光房属于违建，需要进行强制拆除；对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉，又不履行决定的...